• Новое коммерческое здание, сданное в аренду крупной сети супермаркетов Lidl, в провинции Таррагона. 0

Испания › Таррагона › Новое коммерческое здание, сданное в аренду крупной сети супермаркетов Lidl, в провинции Таррагона.

Продажа
Цена:
3 200 000 EUR
Вид недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Тип объекта:
Новостройка
Общая площадь:
2048 кв.м.
Земельный участок:
6866 кв.м.
Общая площадь здания - 2 048 кв.м. Площадь земельного участка - 6 866 кв.м. Паркинг на 110 мест. Lidl - ведущая европейская сеть супермаркетов, состоящая из 1 200 собственных магазинов. Вместе с сетью гипермаркетов Kaufland, Lidl формирует группу Schwarz, которая имеет более чем 80-летнюю историю. Сеть Lidl присутствует почти во всех европейских странах и активно продвигается на рынках Австралии и США. В Испании первый супермаркет Lidl открылся в 1994 году. На протяжении многих лет компания укрепляла свою приверженность этой стране, инвестируя в расширение и реконструкцию своей сети магазинов и логистических центров. На сегодняшний день в Испании открыто 540 супермаркетов Lidl, а годовой объем продаж компании составляет 3,3 млрд. евро. arracona — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономной области Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Таррагонес. Супермаркет расположен в курортном городе, на побережье, в 2 километрах от пляжа. Площадь города, в котором находится супермаркет, составляет 16,5 кв.км. Население города - 6 400 жителей. Плотность населения - 385 человек на кв.км. Стоимость объекта - 3 200 000 евро. Ежегодный доход от аренды - 192 000 евро + НДС. Ежемесячный доход - 16 000 евро + НДС. Рентабельность - 6 % годовых. Срок договора аренды составляет 40 лет, до 2058 года. Срок обязательного исполнения - до 2028 года. Цена аренды данного супермаркета, согласно договору аренды, составляет 7,80 евро за кв.м. в месяц. Цена продажи за квадратный метр данного объекта, составляет 1 153 евро (учитывая, что в общую стоимость объекта также входит цена земельного участка). Цена продажи коммерческой недвижимости в зоне, где находится здание, составляет от 945 до 1 375 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Характеристики здания

Состояние объекта
Новый
Год постройки
2018 г.
Количество комнат
Без жилых помещений

Оснащение

Мебель
Да

Продавец

Продавец
Агентство
Предпочитаемый язык общения
Русский
EMail
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Телефон
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Объявление разместил:Дмитрий