• Здание на пляже, сданное в аренду, в городе Casteldefels. 0

Испания › Барселона › Здание на пляже, сданное в аренду, в городе Casteldefels.

Продажа
Цена:
1 550 000 EUR
Вид недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Тип объекта:
Вторичное жилье
Общая площадь:
730 кв.м.
Общая площадь - 730,20 кв.м. Нижний этаж - 407,70 кв.м. Первый этаж - 174,90 кв.м. Второй этаж - 147,60 кв.м. 1965 год постройки. В здании шесть квартир и четыре коммерческих помещения. Вид на море.
Casteldefels - город и муниципалитет в Испании, в автономном сообществе Каталония, входит в провинцию Барселона. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Баш-Льобрегат. Занимает площадь 12,87 км². Население 63255 человек (на 2014 год). Расстояние до административного центра провинции — 20 километров. Пляж растянулся на 5 километров вдоль берега Средиземного моря, между дельтой реки Льобрегат и заповедником Гарраф. На территории пляжа можно с одинаковым успехом безмятежно принимать солнечные ванны, плавать в спокойных морских водах или заниматься всеми возможными видами водного спорта.
Стоимость здания - 1 550 000 евро. Все квартиры и коммерческие помещения в настоящий момент сданы в аренду. Рентабельность (брутто) - 5,69 % годовых. Рентабельность (нетто) - 5,41 % годовых. Ежегодный доход от аренды - 88 225 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 7 352 евро + НДС. Расходы - 4.272,90 евро в год: IBI - 3.441 евро в год, вывоз мусора - 831,90 евро в год. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 123 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится здание, составляет 4 058 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Характеристики здания

Состояние объекта
Сделан ремонт
Год постройки
1965 г.
Количество комнат
Больше 10

Оснащение

Мебель
Да

Продавец

Продавец
Агентство
Предпочитаемый язык общения
Русский
EMail
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Объявление разместил:Дмитрий