• Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в центре Барселоны. 0

Испания › Барселона › Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в центре Барселоны.

Продажа
Цена:
3 900 000 EUR
Вид недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Тип объекта:
Вторичное жилье
Общая площадь:
3500 кв.м.
Общая площадь супермаркета - 3 500 кв.м., в том числе торговый зал, площадью 1 300 кв.м. Паркинг, площадью 2 200 кв.м. Открытие супермаркета планируется в марте-апреле 2018 года. Consum – одна из крупнейших сетей супермаркетов Испании: имеются отделы продуктов питания, бытовой химии, хозяйственных товаров. Основанный в 1975 году, в настоящее время кооператив Consum активно работает и развивает свою деятельность в торговом секторе через коммерческую сеть, состоящую из более чем 680 супермаркетов (включая франшизы). Клиентами Consum являются более 2 700 000 потребителей в Валенсии, Каталонии, Мурсии, Кастилья-Ла-Манча, Арагоне и Андалусии.
Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании.
Супермаркет расположен в центральном густонаселенном районе города Барселона, с высокой проходимостью и покупательной способностью населения.
Стоимость объекта - 3 900 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с момента открытия. Контракт обязательного исполнения - 5 лет. Ежегодный доход от аренды составляет 230 000 евро. Ежемесячный доход от аренды - 19 167 евро. Рентная доходность (нетто) - 4,7 % годовых. Расходы: IBI - 50 000 евро в год. Стоимость за кв.м. - 1 086 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится здание, составляет 2 253 евро за кв.м. Средняя цена аренды за кв.м. в районе составляет 9.09 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Характеристики здания

Состояние объекта
Новый
Количество комнат
Без жилых помещений

Оснащение

Продавец

Продавец
Агентство
Предпочитаемый язык общения
Русский
EMail
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Объявление разместил:Дмитрий