• Новое торговое помещение, сданное в аренду, крупной немецкой сети TEDI, в Барселоне. 0

Испания › Барселона › Новое торговое помещение, сданное в аренду, крупной немецкой сети TEDI, в Барселоне.

Продажа
Цена:
700 000 EUR
Вид недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Тип объекта:
Новостройка
Общая площадь:
604 кв.м.
Общая площадь - 604,75 кв.м. TEDI - крупная немецкая сеть магазинов непродовольственных товаров повседневного потребления: в ассортименте - подарки и декоративные предметы, игрушки, канцелярские принадлежности, праздничные атрибуты, инструменты, аптечные товары. На сегодняшний день компания, созданная в 2004 году, насчитывает около 1 500 дочерних фирм в таких странах Европы, как Германия, Австрия, Словения, Словакия, Нидерланды и Испания, что делает ее лидером в данном сегменте рынка.
Помещение расположено в востребованном районе муниципалитета Sant Joan Despi, Барселона (20 минут от центра Барселоны).
Стоимость объекта - 700 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с 2017 года. 3 года - срок обязательного исполнения, возможно прекращение действия контракта в конце каждого последующего трехлетнего периода с уведомлением за шесть месяцев. Ежегодный доход от аренды составляет 42 000 евро + НДС. Рентабельность объекта - 6 % годовых. Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования - 9 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Характеристики здания

Состояние объекта
Новый
Год постройки
2017 г.
Количество комнат
Без жилых помещений

Оснащение

Мебель
Да

Продавец

Продавец
Агентство
Предпочитаемый язык общения
Русский
EMail
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Объявление разместил:Дмитрий