Германия › Констанц › Германия. Констанц. Бизнес центр новый на Боденском озере.

Продажа
Цена:
70 000 000 EUR
Вид недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Тип объекта:
Новостройка
Общая площадь:
21654 кв.м.
Германия. Констанц. Бизнес центр новый на Боденском озере.
Бизнес Комплекс на Боденском озере, на границе со Швейцарией
с отелем Hampton by Hilton Car, Конференц-Центр, Ресторан, Sky Lounge.
Парковка и офисное здание
Земля: Баден-Вюртемберг
Объект ещё в стадии строительства ( начало строительства сентябрь 2017 г. )
На начало строительства объект уже был сдан в
аренду более чем на 80%
Тип недвижимости: Отель с конференц-центром,
парковкой, ресторан, Sky Lounge и офисный комплекс
Год постройки: 2018
Площадь участка: 12.900 m²
Общая арендная площадь: 21 564 m²
Площадь здания 1: 13 894 m²
Конкретно по площадям:
6 569 m² Офисные площади
2800 m² Выставочной площади
1725 m² Логистика и склад
1500 m² Конференц-центр
900 m² Sky Lounge
400 m² Кафетерий,ресторан
Площадь здания 2: 6.420 m² (отель на 183 номера)
Площадь здания 3: 1.250 m² (многоярусная парковка на 420 мест )
Сдано в аренду: 100%
Земля в аренде: нет
Полностью в собственность: да
Годовой доход нетто: € 3.652.810,00
Цена: € 70.000.000,00
Маклерская комиссия: 3,57% вкл. НДС
Фактор: 19,2
Рентабельность: 5,2 %
Значение для региона

Дополнительная информация об объекте после предоставления ЛОИ (LOI), копии паспорта (для физических лиц) или номера регистрации предприятия со всеми данными ( для юридических
лиц), НДА (NDA) и выписки или письма из банка о наличии средств (свидетельство о капитале, POF).
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Адрес: Констанц, Германия. Координаты: 47.666868, 9.179022

Характеристики здания

Состояние объекта
Новый
Количество комнат
Больше 10

Оснащение

Продавец

Продавец
Агентство
Предпочитаемый язык общения
Русский
EMail
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Skype
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Телефон
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Объявление разместил:Юрий