• Проект отеля четыре звезды, во Франкфурте-на-Майне (Niederrad). 0

Германия › Франкфурт-на-Майне › Проект отеля четыре звезды, во Франкфурте-на-Майне (Niederrad).

Продажа
Цена:
135 000 000 EUR
Вид недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Тип объекта:
Вторичное жилье
Общая площадь:
44000 кв.м.
В отеле предусмотрено 1070 номеров, включая 535 бизнес-апартаментов, площадью не менее 30 квадратных метров каждый. 700 парковочных мест. Начало строительства - март 2018 года. Окончание - осень 2019 года. Местоположение объекта крайне удачно, так как в связи с Brexit, Франкфурт становится банковской и деловой столицей Евросоюза и сюда переезжают многие финансисты и брокеры, нуждающиеся в бизнес-апартаментах для проживания.
Франкфурт-на-Майне, часто называемый просто Франкфурт — крупнейший город земли Гессен и пятый по величине в Германии с населением в 700 тыс. человек (по состоянию на 2013 год). Численность населения с пригородами составляет почти 2,3 млн жителей. Франкфурт является центром коммерции, культуры, образования, туризма и транспортным узлом. Здесь находятся Европейский центральный банк, Федеральный банк Германии, Франкфуртская биржа и Франкфуртская ярмарка. Франкфуртский аэропорт — один из наиболее нагруженных международных аэропортов, а Центральный вокзал и Франкфуртская автомобильная развязка — одна из наиболее нагруженных транспортных магистралей континентальной Европы.
Отель расположен в 10 минутах езды от аэропорта Франкфурта и центра города, с идеальной привязкой к автобану.
Стоимость объекта - 135 000 000 евро. Доля земельного участка в цене объекта составляет 45 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 1 % от стоимости, зафиксированной в нотариальном договоре + НДС. Доходность - 6 % годовых. Возможно предоставление гарантии завершения строительства. При подписании NDA и LOI потенциальным приобретателем ему предоставляется возможность проведения переговоров напрямую с собственником объекта. Возможна сделка Share Deal. Отель может быть приобретен без оператора. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Характеристики здания

Состояние объекта
Новый
Год постройки
2019 г.
Количество комнат
Больше 10

Оснащение

Балкон
Да
Гараж
Включен в стоимость
Мебель
Да

Продавец

Продавец
Агентство
Предпочитаемый язык общения
Русский
EMail
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Объявление разместил:Дмитрий