• Офисное здание, с высоким доходом от сдачи в аренду, в Гамбурге. 0

Германия › Гамбург › Офисное здание, с высоким доходом от сдачи в аренду, в Гамбурге.

Продажа
Цена:
37 900 000 EUR
Вид недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Тип объекта:
Вторичное жилье
Общая площадь:
18200 кв.м.
Общая площадь здания - 18 200 кв.м. Арендованная площадь - 16 000 кв.м. 12 помещений. 1996-97 года постройки. Здание в хорошем состоянии. Установлена система кондиционирования воздуха. Имеется зал для проведения совещаний и конференций вместимостью 100 человек. Паркинг на 200 автомобилей.
Вольный и ганзейский город Гамбург — как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия. Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый нестоличный город в Европейском союзе. К концу 2011 года население города составило 1 718 187 жителей. Гамбург - один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.
Здание расположено в 15 минутах от центра города и в 1 километре от центрального железнодорожного вокзала.
Стоимость здания - 37 900 000 евро + комиссионное вознаграждение + НДС. Годовая доходность - 6 %. Основные арендаторы - международные лаборатории. Срок окончания действия договоров аренды у разных арендаторов от 2019 года + опция продления до 2050 года. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.

Характеристики здания

Состояние объекта
Сделан ремонт
Год постройки
1996 г.
Этажей в доме
4
Количество комнат
Без жилых помещений

Оснащение

Гараж
Включен в стоимость
Мебель
Да

Продавец

Продавец
Агентство
Предпочитаемый язык общения
Русский
EMail
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Объявление разместил:Дмитрий