• Великобритания. Ливерпуль. Доходные апартаменты 8%. 0
  • Великобритания. Ливерпуль. Доходные апартаменты 8%. 1

Великобритания › Ливерпуль › Великобритания. Ливерпуль. Доходные апартаменты 8%.

Продажа
Цена:
80 367 EUR
Вид недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Тип объекта:
Вторичное жилье
Общая площадь:
35 кв.м.
Жилая площадь:
35 кв.м.
Великобритания. Ливерпуль. Доходные апартаменты 8%.
Доходные апартаменты в доме престарелых в Ливерпуле под управлением крупного оператора
Низкая степень риска – Высокодоходная инвестиция – Низкий порог входа (подходит для начинающих инвесторов в зарубежную недвижимость)
• 2-этажное здание, в доме 44 апартамента;
• Стоимость апартаментов £70 000; ( 80 367 евро)
• Гарантированная доходность 8% на 25 лет (£5 600 в год);
• Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%;
• Полное управление домом крупным оператором, специализирующимся на домах престарелых: 9 домов в управлении;
• Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством (63% Local Authority и 20% NHS);
• Рейтинг дома по CQC - "Good";
• Резервационный взнос £500;
• Полное сопровождение сделки на русском языке;
• Без комиссии.
Налоги и расходы при покупке 1 апартамента за £ 70 000 (ежегодный доход £5 600):
• Гербовый сбор: £ 0 (так как стоимость покупки меньше £ 150 000);
• Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);
• Налоговое сопровождение: £ 150 за каждый год владения;
• Подоходный налог в Великобритании: £ 0 (доход для нерезидентов до £ 11 600 не облагается налогом).
Налоги и расходы при покупке 5 апартаментов за £ 350 000 (ежегодный доход £28 000):
• Гербовый сбор: 0%* £ 150 000 + 2%*( £ 250 000 - £ 150 000) + 5%*(£ 350 000 - £ 250 000)= £ 7 000;
• Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);
• Налоговое сопровождение: £ 300 за каждый год владения за 5 апартаментов;
• Подоходный налог в Великобритании: 0%* £11 600 + 20%*(£28 000 - £11 600)= £3 280.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Адрес: Ливерпуль, Великобритания. Координаты: 53.401773, -2.935739

Характеристики здания

Состояние объекта
Сделан ремонт
Количество комнат
1

Оснащение

Продавец

Продавец
Агентство
Предпочитаемый язык общения
Русский
EMail
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Skype
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Телефон
Скрыто, обратитесь к продавцу через личные сообщения
Объявление разместил:Юрий